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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Mont-de-Marsan (40000)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Mont-de-Marsan (40000)
169 000 €

Maison 4 pièces Mont-de-Marsan (40000)

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité. Venez découvrir quartier saint médard à mont de marsan à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. Maison à rénover de 78 m² + garage aménageable de 24 m². Vous êtes bricoleur et vous souhaitez rénover un bien idéalement placé à votre idée, cette maison avec une superficie évolutive et une possibilité d'agrandissement avec l'étage n'attend plus que votre talent et vos idées. Le bien est de plain-pied et composé de : 01 salon / salle à manger de 20 m², de 3 chambres de 9,5 à 12 m², d'une salle de bain, d' un wc indépendant et d'une grande cuisine. Le garage est aménageable et vous permettra de créer une suite parentale ou une quatrième chambre à l'étage. Le chauffage est central au gaz de ville. Le dpe e ne peut être qu'amélioré en c avec quelques travaux d'isolation. Le terrain a une superficie d'environ 900 m². L'assainissement est au tout à l'égout. Dans le même secteur, je suis à même de vous proposer 3 autres maisons : 1/ - 01 maison à rafraichir de 53 m² de type 3 avec garage aménageable et extension possible avec l'étage sur terrain d'environ 578 m² - prix : 148.000 euros. 2 / - 01 maison à rafraichir de plain-pied de 86 m² de type 4 avec garage aménageable et extension possible sur terrain d'environ 528 m² - prix : 184.000 euros. 3 / - 01 maison mitoyenne à rénover de 30 m² de type 1 avec garage indépendant et extension possible sur terrain d'environ 400 m² - prix : 78.000 euros n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements au 07 87 39 46 23. Visite possible durant laquelle, je pourrai vous orienter sur les aides gouvernementales possibles et les aménagements pouvant être envisagés. Je travaille avec des professionnels qui pourront vous faire une étude chiffrée au plus juste si vous le souhaitez. Que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif (très grosse demande sur le secteur), c'est un placement sur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 566951 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 2 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039397011
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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