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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Mont-de-Marsan (40000)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Mont-de-Marsan (40000)
156 500 €
-14.95 %

Maison 4 pièces Mont-de-Marsan (40000)

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité. Venez découvrir quartier saint médard à mont de marsan à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. Maison de 86 m² + garage aménageable de 17 m². Un rafraichissement vous permettra une décoration à votre goût pour bien idéalement placé, cette maison avec une superficie évolutive et une possibilité d'agrandissement n'attend plus que votre talent et vos idées. Le bien est de plain-pied et composé de : 01 salon / salle à manger de 18 m², de 3 chambres de 10 à 12,5 m², d'une salle de bain, d' un wc indépendant. Le garage est aménageable pour le transformer en pièce de vie. Le chauffage est central au gaz de ville. Le dpe e ne peut être qu'amélioré en c avec quelques travaux d'isolation. Le terrain a une superficie d'environ 528 m². Possibilité d'acquérir maison t1 de 30 m² mitoyenne par le garage pour un rendement locatif ou. Pour héberger un proche. L'assainissement est au tout à l'égout. Dans le même secteur, je suis à même de vous proposer 3 autres maisons : 1/ - 01 maison à rénover de 78 m² de type 4 avec garage aménageable et extension possible avec l'étage sur terrain d'environ 900 m² - prix de 156.000 euros. 2 / - 01 maison à rafraichir de plain-pied de 53 m² de type 3 avec garage aménageable et extension possible sur terrain d'environ 578 m² - prix de 135.000 euros. 3 / - 01 maison mitoyenne à rénover de 30 m² de type 1 avec garage indépendant et extension possible sur terrain d'environ 400 m² - prix de 78.000 euros n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements au 07 87 39 46 23. Visite possible durant laquelle, je pourrai vous orienter sur les aides gouvernementales possibles et les aménagements pouvant être envisagés. Je travaille avec des professionnels qui pourront vous faire une étude chiffrée au plus juste si vous le souhaitez. Que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif (très grosse demande sur le secteur), c'est un placement sur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 566953 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 528 m²
  • Surface jardin : 528 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 156 500 € (soit 1 820 € / m²)
    -14.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.95 % (-27 500 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830030544033
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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