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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Mont-Saint-Aignan (76130)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Mont-Saint-Aignan (76130)
349 000 €

Maison 4 pièces Mont-Saint-Aignan (76130)

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Située sur les hauteurs de Mont-Saint-Aignan, au calme dans une impasse, cette maison de 120 m² au sol (104 m² de surface habitable), en brique a fait l’objet d’une extension en ossature bois en 2012. Vous apprécierez la proximité des commodités et des transports permettant de rejoindre le centre-ville de Rouen en 15 minutes. L’entrée de la maison ouvre sur un salon d’environ 27 m², dans son prolongement, un séjour et une cuisine ouverte et équipée de 23 m² environ. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent d’accéder à l’espace extérieur. Une chambre avec SDD privative complète le rez-de-chaussée. Enfin, vous apprécierez les nombreux rangements : dressing, vestiaire d’entrée, placards et seconde salle de douche. L’étage accueille, une belle mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, une seconde chambre, un WC et un dégagement. Pour finir, un grenier isolé propose une belle surface de stockage. À l’extérieur, deux dépendances et la possibilité de stationner 4 véhicules. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2253€ Chauffage éléctrique Gare de Rouen à 15min en bus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 908 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1581559
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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