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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Montagnac (34530)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Montagnac (34530)
384 000 €

Maison 4 pièces Montagnac (34530)

À vendre superbe villa de plain pied à Montagnac datant de 2017 d'environ 100 m² sur un beau jardin paysagé de 480 m² avec une trés belle piscine Cette villa dispose d'une belle allée donnant sur une terrasse avec sa pergola bioclimatique, un joli jardin arboré avec une grande piscine option nage contre courant, un cabanon de rangement. La maison dispose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour d'environ 41 m² avec sa cuisine ouverte. De grands placards viennent agrémentés cette belle pièce de vie lumineuse. Il y a la climatisation réversible gainable et la possibilité. Côté nuit, 3 jolies chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec fenêtre et deux wc séparé. Possibilté de faire sur la 3ème chambre du Airbnb par accés indépendant qui posséde sa véranda, sa salle d'eau et W. C   Prestations : Panneaux solaires avec une rentabiltée annuelle 300 euros  environ plus la facture divisée par deux Adoucisseur d'eau, magnifique jardin paysagé décoratif, terrasse bois, boulodrome, volets roulants centralisés   L'environnement est calme et résidentiel. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1649 euros / an.  Prix : 384 0000euros TTC / honoraires inclus LABORIE IMMOBILIER : O6 52 57 67 7O .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 480 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 384 000 € (soit 3 840 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 15134
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
L'Agence 270

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