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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Montagnole (73000)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Montagnole (73000)
299 000 €
-6.56 %

Maison 4 pièces Montagnole (73000)

Montagnole, savoie - 73000 exclusivite ! Vue exceptionnelle totalement dégagée sur les hauteurs du village à seulement 10mn de chambery ! Violaine ancenay vous présente cette maison de village dotée de son extension moderne et cubique pour 100 m² habitables avec un toit terrasse de 44 m². Vous bénéficierez d'un terrain de 3000 m² en zone non constructible vous garantissant un cadre verdoyant et une incroyable vue panoramique sur le lac du bourget et le massif des bauges. La maison, accolée à la maison voisine, est composée au rdc de la cuisine intégrée, d'une grande pièce de vie moderne (31,50 m²) ; au 1er étage, 1 chambre, toilettes, salle de bain et dans les combles, 1 chambre et son dressing. Agréable terrasse côté sud. Côté technique : resille au sol au rdc, double vitrage pvc et aluminium, volets bois, toiture refaite à neuf en 2015, possibilité de mettre un poêle à bois. Deux places de stationnement extérieur. Les visuels 3d vous permettront de mieux vous projeter. Amoureux de la campagne et du calme, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié sur les hauteurs de chambéry, à seulement quelques minutes de belles balades en forêt. À 30mn d'annecy et à 1h des aéroports de lyon et genève. Consommation énergétique e - emission de gaz à effet de serre b. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 euros au 01 / 01 / 2021. Budget 299000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 789213931 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat exclusif n°375024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 990 € / m²)
    -6.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.56 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 375024VIA
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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