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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Montagrier (24350)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Montagrier (24350)
125 000 €

Maison 4 pièces Montagrier (24350)

Cette superbe propriété est située sur les hauteurs surplombant le village classé de Montagrier. La maison n'a pas de vis-à-vis et pas de voisins immédiats, elle est habitable immédiatement et dispose de 80 m² habitables de deux chambres de 11 m², un veste espace salon / salle à manger de 30 m², une cuisine séparée, un WC et une salle de bain. Au rez de jardin, l'équivalent de la surface de la maison (80 m²) avec un garage et une cave. L'isolation des murs a été doublée et les peintures refaites, le vitrage est simple et le chauffage est au fioul. Elle est au tout à l'égout. Le terrain plat de 1870 m² offre des vues magnifiques à l'est et au sud. Il y a également un hangar séparé en bout de parcelle de 20 m² environ et l'accès est fermé par un portail. Montagrier dispose d'une boulangerie, d'une auberge, d'un médecin, d'un cabinet infirmier et d'une poste, le tout accessible à pied depuis la maison. Tous les autres services peuvent être trouvés à 5 minutes (Tocane), 10 minutes (Ribérac) ou 20 minutes pour la préfecture de Périgueux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) 07 84 65 71 95 (réf. 565317 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 870 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 125 000 € (soit 1 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031097739
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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