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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Montaigu (85600)

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Vente maison 4 pièces 79 m² Montaigu (85600)

167 500 €

Maison 4 pièces Montaigu (85600)

Iad France - Joris Bonnet (06 37 76 87 79) vous propose : Maison Traditionnelle à Montaigu-Vendée Cette charmante maison traditionnelle est à la recherche de nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Située sur la commune de Saint Hilaire de Loulay, cette résidence de caractère offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété pleine de charme. Construite en 1967 cette maison à sous-sol de 79 m² habitable propose un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec un hall d'entrée, un salon séjour conviviale, une cuisine équipée à rénover. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, 1 wc et une salle d'eau. Au sous-sol un garage, une chaufferie, une lingerie et une cave seront à votre disposition. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial idéal. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son lustre à cette demeure, le potentiel est indéniable. Avec un peu d'amour et d'efforts, cette maison pourrait devenir un véritable bijou dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de révéler tout le potentiel caché de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Bonnet EI (ID 74517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Bien de caractère

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 500 et 8 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 500 et 8 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.