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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Montaigu-Vendée (85600)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Montaigu-Vendée (85600)
299 900 €

Maison 4 pièces Montaigu-Vendée (85600)

Bouffere - emplacement parfait venez découvrir cette maison construite en 2018 de 107 m² idéalement située proche des écoles, commerces et grand axe routier à 2 minutes (autoroute + 2x2 la roche sur yon) dans une rue calme et à proximité du centre-ville à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur une pièce de vie composée d’un salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée (hotte, évier, plaque induction, micro-onde, cafetière, lave-vaisselle) de 48 m², des wc avec coin lingerie, rangement. À l’étage, le palier de 9 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 3 chambres avec placard (12.76, 11.38 et 11.37 m²) ainsi qu’une salle d’eau (meuble / vasque, rangement, douche), wc séparé. Le tout sur une parcelle de 335 m² clos et au calme. N’oublions pas la garage d’une surface de 25 m². Uniquement pour votre confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur de 2022, ouvertures en alu double vitrage, volets en pvc électrique avec centralisation, exposé sud / ouest, enrobé et terrain paysagé sur le devant de la maison en 2021. Pas de travaux à prévoir. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 876515).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 335 m²
  • Surface jardin : 335 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2018
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 900 € (soit 2 803 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 628 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936081578
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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