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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Montaigu-Vendée (85600)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Montaigu-Vendée (85600)
332 000 €

Maison 4 pièces Montaigu-Vendée (85600)

Sur la commune de saint hilaire de loulay, en village coup de coeur assuré pour cette charmante maison familiale de plain pied, entièrement rénovée. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger lumineuse donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur son séjour cosy sur parquet avec son poêle à bois. Un côté nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, une deuxième salle de bain avec baignoire, toilettes. Une buanderie d'environ 20 m², cellier, atelier, garage un havre de paix sur une belle parcelle d'environ 3925 m², sans vis-à-vis. Une terrasse exposé sud avec un store banne les atouts : aucun travaux à prévoir, spacieuse pièce de vie, ballon d'eau chaude connectée, double vitrage, terrain piscinable, fosse septique neuve, un puit artésien pour l'arrosage extérieur. (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 925 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 332 000 € (soit 2 814 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4206ER
Ajp Immobilier Montaigu

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