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maison 4 pièces 64 m2 à vendre à Montargis (45200)
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Vente maison 4 pièces 64 m² Montargis (45200)
129 000 €
-13.42 %

Maison 4 pièces Montargis (45200)

Iad France - Stéphanie Younes (06 33 59 12 74) vous propose : Charmante maison individuelle 64 m² de plain pieds au cOEur de Montargis à 2 pas de tous les commerces a pieds, des pôles administratif, écoles a 500 m et proche gare 4min en voiture. Accès autoroute a proximité A77 / A6 Porte de Paris à environ 1h30. Maison et jardin bien entretenu rénové avec double vitrage, tableau et électricité refaite, radiateur connecté, VMC. Optimisation des espaces, cette maison a été conçu sans perte d espaces. Vous trouverez une entrée par véranda, une cuisine séparé de 8 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un séjour de 15.5 m² avec 3 chambres de 9.5, 10.2 et 11.88 m². À l extérieure terrain clos avec une dépendance carrelé de 10 m² qui peut servir de cuisine d'été et de buanderie. vous trouverez une vaste terrasse de 40 m² pour d'agréable repas au calme à l'arrière de la maison. Depuis le portail une allée menant au garage permet de stationner des véhicules en plus du garage de 20 m², une cave saine de 12 m² accessible par l extérieure et un grenier de 35 m² pouvant accueillir du stockage accessible depuis un escalier extérieure. Reste quelques travaux de rénovation à envisager et rafraichissement de la salle d'eau à prévoir. Chauffage gaz de ville Raccordé au tout à l égout Fibre optique Belle opportunitée à saisir. À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes EI (ID 81559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 588 m²
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 321 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 129 000 € (soit 2 016 € / m²)
    -13.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.42 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1541398
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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