Découvrez cette charmante maison à rénover, offrant un potentiel immense pour créer votre chez-vous. Voici un aperçu de ses caractéristiques : • 4 pièces : Offrant un espace flexible pour répondre à vos besoins. • Pièce à vivre de 26 m² traversant : Luminosité optimale grâce à une exposition Est / Ouest. • Cuisine donnant sur le jardin extérieur : Idéal pour profiter de repas en plein air. • Entrée desservant la cuisine, un séjour, des toilettes séparées : Une disposition pratique pour la vie quotidienne. • Garage de 15 m² : Un espace pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. • Sous-sol de 50 m² divisé en 3 espaces : Avec l'installation d'un adoucisseur d'eaux pour plus de confort. • 3 chambres à l'étage : Exposition Est / Ouest, offrant entre 10 m² et 12 m² chacune. • Salle de bain récemment rénovée : Avec une douche à l'italienne et des toilettes. • Comble non aménageable • À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'arrière avec une terrasse, un barbecue fixe, ainsi qu'un grand espace pouvant accueillir un potager et une aire de jeux. Description du secteur : Cette maison est située dans le quartier Fonds de Montataire, un quartier calme et résidentiel de la ville de Montataire, dans le département de l’Oise (60). Avec ses 2 311 habitants, ce quartier offre une atmosphère conviviale et familiale. Profitez de la proximité avec le collège Edouard Herriot, accessible en seulement 5 minutes à pied. Les commodités telles que le cinéma Pathé et les commerces sont à 15 minutes de marche, tandis que la mairie se trouve à 30 minutes à pied. La ville de Montataire est réputée pour son cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, le lac du Prieuré, une piste cyclable en cours d'aménagement, la coulée verte, 2 bibliothèques, ainsi qu'une école de musique. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison pour en faire votre cocon douillet dans un environnement paisible et convivial. Prix : 210 000 euros FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions. Contact : Mary Puse : 06 25 44 08 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mary Puse EI (ID 71957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 567 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.