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maison 4 pièces 171 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 4 pièces 171 m² Montauban (82000)
347 000 €
-5.83 %

Maison 4 pièces Montauban (82000)

Ancienne bâtisse de 1900 de type 4 pièces rénovée avec goût en 2015 élevée sur un jardin de 1100 m² entièrement clôturé avec piscine et garage. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres (dont une avec dressing), d'une salle d' eau avec douche à l'italienne, d'un w. c. suspendu, d'une buanderie, d'une terrasse couverte et d'un garage. À l'étage se trouve un appartement de plus de 80 m² qui permet à ce jour de pouvoir recevoir la famille ou les amis. Cet appartement, grâce à son accès indépendant, peut être loué ou l'on peut y créer plusieurs chambres pour une grande famille. À l extérieur se trouve un bel espace terrasse / piscine / Poolhouse, cuisine d'été. Cette maison se situe dans un quartier agréable proche du centre ville (5 min en vélo), de la gare, du canal, des commerces et écoles. Les plus : - Sa luminosité. - Son DPE. - Son appartement indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 102 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 142 et 1 546 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 142 et 1 546 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 104 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 347 000 € (soit 2 029 € / m²)
    -5.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.83 % (-21 500 €) depuis le début de sa diffusion le 20 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 4183
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  • Photos
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