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maison 4 pièces 182 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 4 pièces 182 m² Montauban (82000)
347 000 €

Maison 4 pièces Montauban (82000)

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette propriété est un véritable havre de paix. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un lieu prisé pour un quotidien agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain généreux de 1100 m² arboré et clôturé. On y trouve 4 places de parking, une terrasse couverte, une piscine de 4x4 mètres et un pool house, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. Un portail électrique assure également sécurité et confort. À l'intérieur, cette maison de 182 m² répartis sur 2 niveaux offre un agencement pratique avec 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette séparé et un garage. À l'étage, les combles aménagés en une vaste pièce d'environ 80 m² vous laisse libre cours pour le réagencement (ayant déjà un point d'eau et un toilette), elle offre confort et intimité à ses habitants. N'attendez plus, n'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 142 et 1 546 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 142 et 1 546 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 104 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 347 000 € (soit 1 907 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1327906
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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