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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Montauban (82000)
280 000 €

Maison 4 pièces Montauban (82000)

Située dans la charmante ville de Montauban, secteur saint-Martial, cette jolie maison profite d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles : un accès rapide aux commerces, écoles et rocade, garantissant un quotidien pratique et agréable. Venez découvrir cette maison à l'ambiance chaleureuse, construite en 1990 et d'une surface de 90 m², elle est érigée sur un terrain spacieux de 2000 m², offrant ainsi un grand espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Avec 4 pièces, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, coté nuit elle dispose de deux chambres offrant confort et intimité. (Possibilité de recloisonner pour en obtenir une troisième). Une salle d'eau et un wc séparé. La présence d'une dépendance de 40 m² apporte une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités diverses (location saisonnière, activité indépendante…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 3 111 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357879
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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