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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Montauban (82000)
210 000 €

Maison 4 pièces Montauban (82000)

Vous recherchez une maison avec un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent cette maison de 95 m² sur un terrain de 1871 m² clôturé. Caractéristiques : Grand séjour lumineux de 44 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. 1 chambre spacieuse, possibilité de la diviser en 2 pour créer une deuxième chambre. Salle d'eau fonctionnelle. Buanderie de grande taille, idéale pour le rangement et l'organisation. Cave de 24 m² offrant de nombreux rangements supplémentaires. Terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Grand garage de 30 m² avec porte sectionnelle de 3,50 m², pratique pour garer une voiture ou aménager un atelier. Atouts techniques : Double vitrage pour un meilleur confort thermique. Fibre optique pour une connexion internet rapide. Climatisation réversible, idéale pour l'été comme pour l'hiver. Cette maison offre un fort potentiel de personnalisation, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires ou pour profiter pleinement de son vaste terrain. Situation : Montauban, proche des commodités et dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel d'aménagement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 851 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 620 et 3 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 338 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 2 211 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1342962
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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