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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Montauban (82000)
219 000 €

Maison 4 pièces Montauban (82000)

Secteur calme et résidentiel à Corbarieu, maison des années 1981 de bonne construction; de type T 4, d'une superficie de 89 m², de plain-pied, érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 569 m², entièrement clôturée. À proximité directe des commerces, écoles et commodités, à seulement 5 minutes de Montauban Sud et de l'accès rocade. Joliment rénovée, cette demeure entretenue se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la première terrasse, d'un espace de vie moderne et accueillant dotée d'une cheminée insert, un couloir dessert un toilette indépendant, une salle de bains et trois chambres avec placards et parquet flottant. Elle dispose également d'un garage attenant, d'une buanderie, d'un abris de jardin et d'un abris bois. Une seconde terrasse sur dalle de 30 m², équipée d'une pergola de 12 m² est également disponible pour les repas en famille ou entre amis. Bien équipée (climatisation réversible, domotique, fibre, cumulus solaire, menuiseries double vitrage de qualité, moustiquaires, isolation des combles réalisée, construite sur vide sanitaire, reliée au tout-à-l'égout, porte de garage automatique, toiture propre et révisée) cette agréable maison vous donnera, à coup sûr, envie de poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 569 m²
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 000 € (soit 2 461 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1366975
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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