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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Montauban (82000)
265 000 €

Maison 4 pièces Montauban (82000)

Vous cherchez un appartement ou une maison proche à pied du centre ville ? Ce bien rare saura assurément séduire le plus rapide. Situé sur le quartier de Beausoleil, cette maison de 112 m² sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard et toilette, d'un séjour lumineux de 24 m² avec accès sur terrasse (20 m²), d'une cuisine équipée (12 m²) avec cellier attenant (9,3 m²). L'étage propose trois chambres avec placards de rangement (17,5 / 11,1 et 11,6 m²), une salle de bain (8 m² - avec baignoire et douche italienne) et un second toilette. Entretenue, cette maison bénéficie de tout le confort moderne : Menuiseries en double vitrage / Volets roulants / Chauffage PAC avec climatisation réversible / Stores sur terrasses / FIBRE (éligible). L'entrée indépendante dans son jardin privatif clos et arboré (environ 250 m²) confère à ce bien toute l'intimité d'une maison de ville et cela sans vis à vis ou quelconque nuisance. Pour terminer sa présentation sur extérieur, vous profiterez de deux terrasses (dont une couverte), d'un garage (17 m²) avec possibilité de stationner un véhicule dans le jardin. Cette petite copropriété de 3 lots, est organisée en syndic bénévole. Toiture revue il y a deux ans / Aucun travaux à venir. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter et en programmer une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Environnement
  • Quartier : Beausoleil Haut
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 366 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1390104
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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