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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Montauban (82000)
195 000 €

Maison 4 pièces Montauban (82000)

Située en plein coeur de Montbeton, à 5 minutes de Montauban, au calme, dans une résidence sécurisée de 2005, avec piscine collective, commerces, services et école à pied. Maison mitoyenne par le garage, de plus de 83 m², en R + 1, parfaitement entretenue, qui se compose : -au rez-de-chaussée : entrée avec placards, belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salon-salle à manger avec accès terrasse, wc indépendant, garage attenant, terrasse couverte -à l'étage : 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire, un wc indépendant. L'été, vous profiterez d'un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, entièrement clôturé. Pour votre confort, climatisations réversibles (rdc et à l'étage), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, fibre, isolation récente des combles, assainissement collectif Les points forts : très bien entretenue, fonctionnelle, décoration soignée, terrasse sans vis-à-vis, grand garage, places de stationnement privées, faibles dépenses énergétiques, et son emplacement idéal ! Aucuns travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 169
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 2 349 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1398581
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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