Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette villa offrant confort, modernisme et élégance. Ses spécificités : - Villa de plain-pied Classée AA - Exposée sud / ouest traversante - Cuisine entièrement équipée - Climatisation réversible + chauffage au sol - Chauffe eau thermo dynamique et adoucisseur d eau - Volets roulants électriques - Assainissement tout à l'égoût conforme - Matériaux de qualité - Arrosage automatique du jardin. Située dans un quartier calme et recherché de Montauroux, cette villa individuelle va vous séduire. Vous recherchez un cadre de vie idéal, tranquille et confortable, à environ 15 minutes de l'autoroute. Cette villa est pour vous; vous n'avez qu'à déposer vos valises ! Aucun travaux D'environ 100 m², cette villa PLAIN-PIED, de construction récente (2021) est classée A A.; positionnée dans un environnement verdoyant, son jardin de plus de 700 m² est entièrement clôt; haie naturelle composée de photinia / jasmin. Vous pourrez aisément aménager votre jardin avec des espaces de vie propices au "farniente", de moments conviviaux. Idéale pour accueillir une famille ou jeunes retraités, ce plain-pied est doté de trois chambres équipées chacune d'un placard dont une chambre parentale disposant d'une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. 1 salle de bain avec baignoire, double vasque et toilette + 1 toilette invité. Le spacieux séjour accessible depuis l'entrée, se compose d'un salon / salle à manger lumineux et traversant. La cuisine moderne reste équipée et aménagée avec de nombreux rangements. S'ajoute à ces caractéristiques, 1 pièce supplémentaire aménagée en cellier / buanderie attenant à la cuisine. L'extérieur de la propriété dispose de plusieurs parking et d'un portail électrique. Idéalement située : à 2 km du Lac de Saint Cassien, à 2 km du village provençal de Montauroux et proche des écoles, collège et zone d'activités de la plaine du Pays de Fayence. À 15 min à peine de l'autoroute A8, à 20 km de la mer, entre Cannes et Saint Raphaël dans un environnement exceptionnel et au calme. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements : Valérie NORMAND 06 29 99 80 99 valerie.normand@capifrance.fr Visites le week-end possibles. Le prix demandé pour cette propriété est de 535 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel 06 29 99 80 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880770).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 103 m²

Surface carrez : 103 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 759 m²

Surface jardin : 600 m²
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Interphone