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maison 4 pièces 140 m2 à vendre à Montbazin (34560)
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Vente maison 4 pièces 140 m² Montbazin (34560)
500 000 €

Maison 4 pièces Montbazin (34560)

L'envie d'une belle propriété au calme avec tout le confort moderne, sans vis-à-vis. Ce bien est fait pour vous ! Il se situe dans la commune recherchée de MONTBAZIN, idéalement situé entre SETE et MONTPELLIER. Rénovée avec goût en 2022 cette villa dispose de belles qualités : moderne, lumineuse et de beaux volumes. Une grande allée sécurisée mène à cette propriété, l'entrée dessert la magnifique pièce à vivre de 70 m², ouverte sur l'extérieur vous offrant plusieurs espaces de vie : une cuisine entiérement équipée, un salon, une salle à manger avec vue panoramique sur la piscine. La cuisine bénéficie d'un grand cellier / buanderie. À ce niveau se trouve également le garage de 27 m² pouvant être aménagé en suite parentale (un garage suplémentaire est déjà présent). L'étage dessert un espace de jeux / bureau avec des rangements, une salle d'eau et deux grandes chambres. Le terrain de 924 m² propose plusieurs espaces : un jardin ombragé, une grande piscine au sel avec pool-house, cuisine d'été couverte avec barbecue, un terrain de pétanque ombragé, un espace jeu de jeux et des places de stationnement. Les plus : douche extérieur, arrosage automatique. Les qualités de cette villa : - rénovation avec goût, - climatisation, - menuiseries en ALU avec volets roulants, - poêle à bois, - garage de 28 m², Un bien dans lequel on se sent bien avec des rénovations de qualités. N'hésitez pas à m'appeler pour avoir de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Ce biens vous est proposé par Alice BRETON-GALZIN, responsable IMMOVANCE FABREGUES.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 924 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 955 et 1 293 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955 et 1 293 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 500 000 € (soit 3 571 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 56599
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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