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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Montbert (44140)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Montbert (44140)
250 000 €

Maison 4 pièces Montbert (44140)

Iad france - gaëlle gateau (06 20 48 42 40) vous propose : exclusivite - montbert – maison plain-pied – cadre verdoyant – garage - grange au calme de son village, à quelques pas d'une rivière, venez découvrir cette maison de 133 m² en surface au sol offrant de beaux volumes, ainsi qu’une magnifique vue sur un grand jardin arboré. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une pièce de plus de 30 m² pouvant facilement être aménageable en 3ème chambre ou en pièce de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'une véranda spacieuse bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne. Un garage et une grange complètent ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez le magnifique jardin bien arboré et sans vis à vis. À noter, quelques rafraichissements sont à prévoir ainsi qu'un nouvel assainissement mais cette maison n’attend plus que votre touche personnelle ! Ses plus : l'environnement incroyable et le jardin de plus de 1300 m² – maison de bonne construction avec beaucoup de potentiel – le garage et la grange – transports scolaires à proximité - à quelques minutes du bourg de montbert honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau ei (id 54786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 396 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 2 941 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1551655
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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