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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Montblanc (34290)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Montblanc (34290)
359 000 €

Maison 4 pièces Montblanc (34290)

Située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Montblanc, cette villa de plain-pied est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur le Caroux. La maison se compose de deux chambres confortables, d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et de plusieurs espaces fonctionnels, dont une salle d'eau supplémentaire et un garage. Le jardin, entièrement clos et superbement paysagé, invite à la détente et à profiter des extérieurs en toute intimité. Les prestations sont de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 346 et 468 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 et 468 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 37 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 3 452 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436263310
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
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