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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Montélimar (26200)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Montélimar (26200)
435 000 €
-3.33 %

Maison 4 pièces Montélimar (26200)

Iad France - David Crozet (06 73 48 78 99) vous propose : Villa neuve de plain pied. Venez découvrir cette villa située au calme dans un secteur très recherché de Montélimar sud. Celle-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée. Deux grandes baies vitrées coulissantes donnent acces à une terrasse au sud et une au nord. Concernant la partie nuit, que l'on accède par une porte à galandage, on trouve une suite parentale avec une salle de douche et 2 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Pour compléter l'intérieur, un cellier est situé entre la cuisine et un garage carelé pouvant être aménagé en chambre avec salle de bain (servitudes réalisées). Pour la partie extérieur, on trouve un jardin clos de 450 m², engazoné et piscinable. Maison équipée de Smart Home, proche de toutes les commodités et hors lotissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Crozet EI (ID 63603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 44 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 4 223 € / m²)
    -3.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.33 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1546301
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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