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maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Montesquieu-des-Albères (66740)

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Vente maison 4 pièces 126 m² Montesquieu-des-Albères (66740)

495 000 €

Maison 4 pièces Montesquieu-des-Albères (66740)

Iad france - alexandra piton (06 87 37 66 73) vous propose : montesquieu des alberes, idéalement située dans un quartier résidentiel d'un village typique des albères, vous serez séduit par cette magnifique villa 4 faces de plain-pied avec piscine bénéficiant de très belles prestations. Orientée sud, vous apprécierez la iuminosité ambiante grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées ainsi que son aménagement extérieur sans entretien. Edifiée sur une parcelle de 837 m² environ, elle vous offrira une surface totale de 184 m² environ dont 126 m² environ de surface habitable parfaitement optimisée et d'une surface utile de 58 m² environ. Vous profiterez d'une entrée disposant d'un placard aménagé et un wc avec lave mains, d'un espace convivial de plus de 55 m² environ se composant d'une cuisine haut de gamme, d'un séjour-salon ouvert sur une terrasse couverte de 20 m² environ donnant sur une piscine 7 x 3,50 entretenue au sel et protégée par un dôme coulissant. L'espace nuit indépendant se compose quant à lui de 3 chambres de 13-13 et 16 m² environ, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un second wc séparé. Cette villa dispose également d'un double garage carrelé, isolé disposant de 2 portes sectionnelles motorisées pouvant accueillir 2 véhicules. Vous trouverez également un espace cellier 9 m² environ adossé à la cuisine pour compléter l'espace rangement. Concernant les prestations : piscine entretien au sel, climatisation gainable air zones, panneaux solaires 6kw, alimentation pour véhicule électrique, thermodynamique. Vous disposerez également d'un espace de stationnement extérieur pour camping-car ou bateau et / ou recevoir plusieurs véhicules. Le jardin sans entretien est agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'oranger, citronnier, mandarinier, olivier, vignes… coup de coeur assuré, une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra piton ei (id 30958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Extérieur: Surface terrain : 837 m²
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 454 et 615 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454 et 615 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.