À Montferrier sur Lez, à quelques minutes des Vautes de St Gely, dans un environnement naturel, paisible, unique et préservé qui attire les famille en quête d'une excellente qualité de vie, venez découvrir le domaine intimiste "Le Clos OLIVIA" (taux de notaire réduit de 2 à 3%). À 5 min du futur tramway venez découvrir ces villas neuves 4 ou 5 pièces avec terrasse et jardin individuel. Programme RE 2020 proposant parking privatif, clos fermé et sécurisé, aucune charge, gardien mis à disposition par le promoteur. Laissez cours à votre inspiration et votre créativité en modulant l'intérieur de la maison de vos rêves grace aux différents modèles d'agencement offerts par le cabinet d'architecture studio 2B. De grands espaces ouverts pensés pour être partagés en famille comme à la création de suites parentales, de bureaux pour télétravailler, d'une lounge room pour votre future home cinéma etc, le promoteur GS Promotion s'engage à vous construire une maison avec des matériaux de qualité et à vous accompagner du gros oeuvre aux finitions pour votre plus grande satisfaction. À proximité de toutes commodités (écoles, commerces, marché, services, Cinéma à Saint Gély du Fesc, supermarché Saint Clément de Rivière à 5 minutes, équipements sportifs et culturels, etc.). Bus 26 à moins de 50 m desservant Montpellier Facultés et Hôpital Lapeyronie. Accès A75 à 10km, à 10 min en vélo du Zoo du Lunaret. Le "Clos Olivia" a des airs de carte postale avec ses villas contemporaines, ses intérieurs épurés, ses hauteurs sous plafond laissant enter toute la lunimère iconique du Sud de la France. Il s'agit d'un emplacement rare qui deviendra introuvable : une retraite exquise, nichée au coeur du charmant village médiéval de Monferrier sur Lez. Réf 1443. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur photos non contractuelles contactez moi pour la grille de prix.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 101 m²

Surface carrez : 101 m²

Surface du séjour : 38 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Environnement: Environnement : petite ville, grande ville

Orientation : Sud

Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat: Construit en 2025

Etat general : NEUF
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway