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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Montgeron (91230)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Montgeron (91230)
319 000 €
-8.6 %

Maison 4 pièces Montgeron (91230)

Iad france - gabrielle morel vous propose : une opportunité rare à montgeron ! Située dans le quartier recherché de la rue des beaux sites, cette maison de charme offre un potentiel unique pour un projet de rénovation ambitieux. Caractéristiques principales : 80 m² habitables (112 m² au sol) sur un terrain de 585 m². Entrée, salon, séjour, cuisine, wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains wc. Sous-sol total : buanderie, bureau, cave. Garage et jardin clôturé sans vis-à-vis. Emplacement idéal : gare à 15 min à pied (accès rapide paris). Écoles et commerces à 10 min à pied. Travaux à prévoir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et privilégié. Contactez-nous rapidement pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam morel gabrielle - ei (id 80833) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 920589967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 585 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 560 et 3 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 383 kWh/m².an 84* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 84 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 3 988 € / m²)
    -8.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.6 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1634603
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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