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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Montgiscard (31450)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Montgiscard (31450)
249 000 €

Maison 4 pièces Montgiscard (31450)

Maison de ville avec garage en exclusivite, située en plein centre du village de montgiscard, dans la rue principale qui s'est refaite une beauté. À pieds des écoles, des commerces et des festivités de la commune, venez découvrir cette belle bâtisse, de type 4 pièces et de près de 100 m² habitables, entièrement rénovée et aménagée sur 3 niveaux à l'esprit « loft industriel ». Elle offre également un garage de plus de 45 m² pour faciliter le stationnement et le stockage. L'habitation se compose au 1er étage d'un grand pallier qui dessert deux chambres avec grands placards, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Au deuxième et dernier niveau, avec plafond cathédrale, une pièce de vie lumineuse de près de 35 m², avec cuisine meublée et semi-équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et wc séparé. Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, fibre optique et assainissement par tout-à-l'égout. L'ensemble des travaux de rénovation (dont le structurel) ont été réalisés entre 2015 et 2016, par un architecte et bénéficient toujours de la garantie décennale. À visiter rapidement. Honoraires ttc charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - votre conseillère : elodie munoz, 05 62 71 01 92. Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 13 36).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Environnement : village
  • Orientation : SUD-OUEST
Etat
  • Construit en 2016
  • Etat general : Refait à Neuf en 2016.
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 567 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 129 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 0900421336
API - Ariège Pyrénées Immobilier agence immobilière Varilhes (09120)
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