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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Montgivray (36400)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Montgivray (36400)
128 300 €

Maison 4 pièces Montgivray (36400)

Cette maison rénovée est située à seulement 7 minutes de La Châtre, offrant un cadre paisible sur un terrain de 1 700 m² avec une vue dégagée sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec coin repas et accès à la terrasse, un salon confortable, une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres en enfilade, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La propriété comprend également un garage attenant, un hangar ouvert et un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de stationner des véhicules. Chauffage par pompe à chaleur air-eau installée en mars 2025. (nouveau DPE en cours). Huisseries en PVC double vitrage. Assainissement individuel par micro-station. Le terrain de 1 700 m² offre un espace extérieur généreux et à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302 Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 718 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 128 300 € (soit 1 283 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 août 2023
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 122474
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre

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Façade arrière
Façade avant
Terrasse sur l'arrière
Accès jardin arrière
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Cuisine avec accès térrasse arrière
Photo maison à vendre à Montgivray (36400) N° 7
Photo maison à vendre à Montgivray (36400) N° 8
Salle d'eau
Douche à l'italienne
Buanderie et accès étage
Mezzanine (chambre ou bureau)
Photo maison à vendre à Montgivray (36400) N° 13
Dépendance
jardin avec hangar ouvert
Cuisine coin repas
Façade avant
Photo maison à vendre à Montgivray (36400) N° 18
Photo maison à vendre à Montgivray (36400) N° 19
Façade arrière et jardin

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