Iad france - fabrice kotanian (06 75 52 61 84) vous propose : charmante maison à montholon, 15 minutes de la gare de joigny et ses commerces, 15 minutes de la sotie 18 de l'autoroute a6 et à 1h45 paris porte d'orléans, idéale pour une famille cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. * rez-de-chaussée * un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne une suite parentale avec douche à l'italienne et wc une salle d'eau supplémentaire avec wc * à l'étage * une pièce palière pouvant servir de bureau deux chambres spacieuses un wc indépendant * extérieur * un jardin sans vis-à-vis parfait pour vos moments de détente une petite dépendance pour vos besoins de rangement un grand garage une partie grange offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire * points forts * double vitrage pour un confort optimal poêle à bois pour des soirées chaleureuses pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique à noter quelques petits travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à montholon contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice kotanian ei (id 47636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 905 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.