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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Montignac-Toupinerie (47350)

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Vente maison 4 pièces 109 m² Montignac-Toupinerie (47350)

231 000 €

Maison 4 pièces Montignac-Toupinerie (47350)

RARE SUR LE MARCHÉ ! Située en pleine campagne, dans un environnement calme et paisible, le Cabinet CARNIEL vous présente cette maison de plain-pied d'environ 109 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement 8 minutes de Miramont-de-Guyenne. Elle comprend un vaste salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, ainsi que la salle d'eau et le WC séparé qui complètent les espaces intérieurs. Pratique et bien pensé, le garage attenant et le cellier offrent des rangements supplémentaires. La terrasse s'étend vers un jardin verdoyant entièrement clôturé, parfait pour profiter de la tranquillité de l'environnement, et un grand hangar d'environ 76 m² vient enrichir le potentiel de ce bien. Actuellement louée, cette maison sera libre de toute occupation au jour de la vente, prête à accueillir tous vos projets. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous pour plus d'information ou pour prévoir une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.