* exclusivite proprietes privees * montivilliers, elise damamme vous propose cette belle maison familiale d'environ 160 m² habitables construite sur une parcelle de 793 m². Vous découvrirez au rdc une grande entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière cuisine, une salle de douche et un wc. L'étage comprend trois chambres, un petit dressing, un wc, une salle de bains neuve et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, chaufferie et laverie. Vous recherchez une maison avec de l'aisance et de beaux volumes ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les atouts de ce bien : - la luminosité - le volume des pièces - le sous-sol complet - l'arrière cuisine dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2480 euros. Prix : 344 800 euros honoraires : 14 800 euros ttc inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Nb : en charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce bien bénéficie également de garanties liées au mandat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 367 767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Beaux volumes

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²

Surface carrez : 164 m²

Surface du séjour : 41 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 793 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest