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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Montlouis-sur-Loire (37270)
236 250 €
-6.25 %

Maison 4 pièces Montlouis-sur-Loire (37270)

Maison récente fin 2023, conçue pour offrir un confort optimal à toute la famille. Prête à habiter, elle n'attend plus que vous. Rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux de 35 m², intégrant un salon / séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-nord pour un ensoleillement optimal accès direct à une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de moments de détente un wc indépendant un cellier fonctionnel pour un rangement optimisé étage : palier desservant trois chambres lumineuses et confortables salle d'eau moderne avec espace optimisé un second wc indépendant vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos et intimiste de 437 m². Les + : maison sous décennale constructeur, huisseries double vitrage, cuisine contemporaine. ! Maison moderne avec beaucoup de confort ! Montlouis-sur-loire offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de tours et d'amboise. La commune bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et axes routiers tout en préservant le calme d'un cadre résidentiel. ? N'attendez plus contactez yann groen pour organiser une visite prix souhaité : 236 250 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. Ref. 3299yx dpe : c - ges : c - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 53 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 73 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 236 250 € (soit 2 779 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.25 % (-15 750 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3299YX
Agence Belisimmo agence immobilière Montlouis-sur-Loire (37270)
Agence Belisimmo
Yann GROEN

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