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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Montluçon (03100)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Montluçon (03100)
174 000 €
-5.95 %

Maison 4 pièces Montluçon (03100)

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Charmante maison traditionnelle, construite en 1992 et entièrement rénovée, avec une surface habitable de 110 m², elle offre un espace chaleureux et accueillant pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un lumineux double séjour, idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte récente équipée et fonctionnelle. Ce bien se compse également d'une chambre et la salle de douche et d'un toilette en rez de chaussée. À l'étage, deux belles chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille avec de nombreux rangements aménagées. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : réseau optique fibré, un poele à granules pour un confort sur mesure, menuiserie pvc ou encore tout a l'égout L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin accueillant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air avec une piscine hors sol ainsi qu'une terasse avec pergola et une allée bétonné pour acceder au garage. l' extérieur demande peu d'entretien. La localisation de la maison est idéale, proche de nombreux points d'intérêt tels que le STADE DUNLOP, le CENTRE AQUALUDIQUE ou les centre commerciaux ou le centre ville à a 1O minutes en transports également passant à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle rénovée dans un quartier paisible de Montluçon. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Desmaillier Julien - EI (ID 81406) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 538 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 000 € (soit 1 657 € / m²)
    -5.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.95 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1591701
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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