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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Montluçon (03100)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Montluçon (03100)
89 500 €

Maison 4 pièces Montluçon (03100)

Iad France - Fanny Roger (06 72 44 72 61) vous propose : Maison 77 m² habitable à rafraichir sur un terrain de 345 m². Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un quartier très recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Caractéristiques principales : Garage de plain-pied, pratique pour vos rangements ou stationnement, une salle de douche et WC. 1er étage : entrée principale desservant une cuisine, un séjour lumineux et un toilette. De plus, vous profiterez d’une véranda donnant sur un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente. 2e et dernier étage : trois chambres lumineuses et une salle de bain Travaux à prévoir : La maison est à rafraîchir, offrant une opportunité idéale pour la personnaliser à votre goût. Électricité à revoir, Prix attractif pour le secteur, cette maison représente un excellent potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Roger EI (ID 64216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 345 m²
Etat
  • Construit en 1964
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 640 et 3 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 313 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 89 500 € (soit 1 162 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1606565
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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