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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

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Vente maison 4 pièces 92 m² Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

157 000 €

Maison 4 pièces Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

Située dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente, cette belle maison contemporaine se trouve dans un petit hameau en pleine campagne et au calme. Elle bénéficie d'un emplacement idéal en se situant à 3 mn de Montmoreau avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour ). La maison est composée d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de plus de 32 m², 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un wc et un garage. L'ensemble se trouve sur beau terrain de 1042 m² sans vis à vis. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, l'assainissement est individuel et aux normes. Cette maison récente et de plain pied est à moins de 30 mn d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux. Située dans un environnement calme et reposant elle est idéale pour une famille voulant profiter de la campagne et des promenades en pleines nature. Vous n'avez pas de travaux à prévoir et n'avez plus qu'à poser vos valises ! À voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 570547 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 048 m²
Etat: Construit en 2011