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maison 4 pièces 196 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente maison 4 pièces 196 m² Montpellier (34000)
1 025 000 €
-6.39 %

Maison 4 pièces Montpellier (34000)

Montpellier - pbi crush cette villa résolument contemporaine a trouvé sa place au cœur d'un quartier prisé au sud de l'agglomération de montpellier dans une plaine traversée par le lez. Cette commune urbaine et littorale possède un patrimoine naturel remarquable avec deux sites natura 2000 et deux sites protégés, comme les étangs palavasiens et les étangs du méjean ainsi que quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Cette villa d'architecte expose dignement ses 196 m² de surfaces habitables répartis sur deux niveaux installés sur 576 m² de terrain clos. La pièce à vivre de sensiblement 80 m² est pourvue de baies vitrées, nappant ainsi le séjour et la cuisine de lumière naturelle. À l'étage, l'espace intime s'articule en 3 chambres dont une suite parentale de sensiblement 50 m² mettant à disposition 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, en position dominante sur le toit de la villa, la piscine chauffée de 8 mètres de long nous offre des abords généreux favorisant la détente et le privilège d'admirer les rayons du soleil s'étirant vers l'infini. Le plus : emplacement privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine. À 5 minutes des plus belles plages du littoral méditerranéen. À noter également la proximité de l'aéroport, de la nouvelle gare tgv et des principaux axes routiers. Domotique intégrale. Notre avis : bleu horizon - l'architecture des lieux, poétique et chaleureuse, se décline en un savant jeu de lumières et d'ombres, de contrastes et de matières. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester chrystèle guigui 06 20 77 57 21.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
  • Surface du séjour : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 576 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Orientation : SUD/OUEST
  • Secteur : LATTES
Etat
  • Construit en 2014
  • Etat general : TRES BON ETAT GENERAL
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 025 000 € (soit 5 230 € / m²)
    -6.39 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 052 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.39 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 345051462
Pierres Blanches Immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Pierres Blanches Immobilier

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