Montpellier - PBI Collection - C'est à proximité immédiate de Montpellier, dans une commune résidentielle située au Sud-Ouest de la métropole, que nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de plain- pied de plus de 160 m² de surfaces habitables implantée sur une parcelle verdoyante de 1500 m². Véritable paradis inspirant le calme et la sérénité, la maison portée par l'emploi de nobles matériaux conjugue design et élégance. Ainsi, avec subtilité, cet ensemble s'unit parfaitement avec le paysage environnant. De par sa position dominante, c'est la végétation en contrebas d'un parc de 3 hectares où se dresse le château du Terral, ancien lieu de villégiature lors mois de Phoebe des évêques de Maguelone, qui s'offre à notre regard. La découverte de l'intérieur de cette résidence nous révèle un équilibre réussi dont les lignes essentielles reposent sur l'esprit méditerranéen. La vaste pièce de réception de 65 m² où les baies vitrées cernées de blanc invitent la lumière, floutent les frontières entre un intérieur et un extérieur qui se confondent. Positionnée en open space, la cuisine composée d'un îlot central se révèle aussi fonctionnelle que chaleureuse. Pour nous accompagner dans notre quête d'un repos salutaire, nous empruntons le couloir menant à la sphère privé et découvrons, monumental et singulier, un olivier centenaire positionné au creux d'un patio à ciel ouvert. Comme une uvre sculpturale, il nous accueille en direction de 2 chambres sobres et confortables et d'1 salle d'eau au design inspirant. La suite parentale de 42 m² avec salle de bains et dressing, à la palette de couleur naturelle et organique, joue le ton sur ton en textures superposées. L'ensemble des alcôves intimes bénéficient d'un accès direct vers la terrasse qui surplombe le jardin et la piscine. À l'extérieur, comme un tapis de velours, la pelouse immaculée encadre la piscine de 6 mètres de long. Parce que le temps est notre luxe ultime, nous étirons l'éphémère en nous installant à l'ombre de la pergola en bois afin de savourer l'instant au creux de ce rare et précieux havre de paix. Le Plus : Un forage. Un sous-sol 30 m². Un garage pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. À proximité immédiate des commerces, des centres médicaux, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et associatives. Notre Avis : L'Équilibre des Sens - Trouver dans chaque élément une fonction de bien-être et de sérénité hors du temps est l'un des aspects essentiel de ce sanctuaire paisible épousant les lignes épurées d'un habitat contemporain. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références. Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²

Surface du séjour : 54 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 513 m²
Environnement: Environnement : petite ville

Orientation : SUD

Secteur : SAINT-JEAN-DE-VÉDAS
Etat: Construit en 2012

Etat general : TRES BON - CONSO ELEC: 180 /MOIS situé au sous-sol: -système double flux: VMC cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, salle de bain, wc. Les bouches au plafond renvoient de l'air chaud ou froid de 3 à 4 degrés par rapport à la température extérieure Possibilité d'extensionde 61,95 m2 (zone 2AU = droit de construire à 15% de la surface de terrain)
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway