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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Montpellier (34000)
325 000 €

Maison 4 pièces Montpellier (34000)

Maison t4 90 m² avec jardin grisettes / montpellier nous avons le plaisir de vous proposer cette chaleureuse maison de 90 m², située dans le secteur prisé des grisettes. Vous y trouverez un bel espace extérieur avec un jardin, une cour, ainsi qu’un garage et une place de stationnement privative. Bien coup de coeur ! La maison se trouve à proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie), des écoles, et des transports en commun (tramway ligne 2, arrêt 'sabines'). Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux et traversant, équipé d’un poêle à granulés, ouvrant sur une cour et un spacieux jardin. Vous y trouverez également une cuisine séparée, un wc indépendant et un garage. À l’étage, vous profiterez de 2 chambres, dont l'une dispose d’une mezzanine de 6 m², offrant un bel espace supplémentaire, d'une seconde mezzanine de 10,50 m² pouvant faire office de chambre, d'une salle de bain et d'un second wc indépendant. Cette maison allie confort, praticité et tranquillité au sein d'une copropriété privilégiée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 801 à 1083 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 95 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur 472 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : emre agarmis, agent commercial enregistrée au rsac de montpellier (979 476 702). Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 472 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 801 et 1 083 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801 et 1 083 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 652 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85356553
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
Cimm Immobilier Montpellier

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