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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Montpellier (34070)
386 000 €
-2.53 %

Maison 4 pièces Montpellier (34070)

Située dans le quartier de Montpellier Croix d'Argent (34070), cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de la mer et de l'autoroute à seulement 10 minutes, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports tels que le bus et le tramway. Les écoles, collèges et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles. De plus, la gare Saint-Roch est accessible en 20 minutes en voiture et le tram à seulement 7 minutes à pieds. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau terrain arboré de 285 m² avec un jardin sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et charme. Deux places de parking extérieures et un garage sont également inclus, offrant praticité et sécurité aux résidents. La façade en enduit et béton, ainsi que la toiture en tuile mécanique, assurent solidité et esthétisme à l'ensemble de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 88 m² se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, de deux salles de bain et de deux toilettes. Construite en 2001, elle offre un bel agencement avec des finitions soignées. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques générant une économie d'électricité significative. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine à Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 285 m²
Environnement
  • Quartier : CROIX D'ARGENT
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 386 000 € (soit 4 386 € / m²)
    -2.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.53 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351399
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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