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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Montpellier-de-Médillan (17260)

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Vente maison 4 pièces 97 m² Montpellier-de-Médillan (17260)

272 000 €

Maison 4 pièces Montpellier-de-Médillan (17260)

Iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : À vendre, une maison récente de 2022, de plain-pied, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, située à Montpellier-de-Médillan. À seulement 2,5 km des commerces et à 30 minutes des plages, cette maison de 97 m² offre une parfaite harmonie entre tranquillité et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre et d’un placard, dont une suite avec un dressing privatif pour encore plus de confort. Un garage spacieux, incluant un espace buanderie, vous offre des solutions de rangement optimales. Un cabanon de jardin vient également compléter ce bien, parfait pour stocker matériel et outils. Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 1 414 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente ou aux projets d’aménagement extérieur. Cette maison récente et fonctionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche des plages tout en restant à l’écart de l’effervescence. Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans une maison prête à vivre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 414 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 332 et 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332 et 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.