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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Montpon-Ménestérol (24700)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Montpon-Ménestérol (24700)
122 000 €
-7.78 %

Maison 4 pièces Montpon-Ménestérol (24700)

Entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn) et 30 mn de libourne, saint-emilion et bergerac. Montpon-ménestérol, a 200 m de toutes les commodités, cette charmante maison au calme de 80 m², vous offre au rez de chaussée une pièce de vie de 30 m² (salon et salle à manger) ornée d'une belle cheminée d'angle en bois. Un poêle à granulés s'y trouve actuellement relié et reste dans la maison. Une salle d'eau avec wc et une cuisine complètent le rdc. À l'étage, une pièce palière pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres, dont une avec balcon sur le jardin. Du double vitrage et des volets roulant équipent chaque ouverture. Une pompe à chaleur air / air réversible a été installée en 2021 ainsi qu'un système de vmc. L'isolation a été refaite en 2023 et enfin un panneau solaire vous fournit l'eau chaude. Un extérieur offrant espace barbecue, cuisine d'été et jardin complète ce bien. Un garage avec porte télécommandée accueille votre véhicule. Vous pouvez emménager de suite pour le prix de 122000 euros dans cette maison au bon bilan énergétique dpe c 147 + ges a 4 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, proprietes-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 214 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 122 000 € (soit 1 525 € / m²)
    -7.78 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 469 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.78 % (-10 290 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 369037JACQ
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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