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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Montpon-Ménestérol (24700)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Montpon-Ménestérol (24700)

163 000 €

Maison 4 pièces Montpon-Ménestérol (24700)

Iad France - Virginie Gelbart (07 85 43 50 89) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin Garage et Dépendance à Montpon-Ménestérol Nichée dans un environnement paisible de Montpon-Ménestérol, cette maison de plain-pied traditionnelle de 90 m² environ offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité. La maison se compose d'une entrée, donnant sur un beau séjour / salon avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, deux chambres confortables, un bureau, salle d'eau, WC et buanderie. À l'extérieur, un joli jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, une dépendance est également présente d'une superficie de 30 m² environ idéal pour de la location, ou accueillir de la famille supplémentaire ainsi qu'un garage de 15 m² environ. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique pour une connexion internet performante, un chauffage individuel pour plus de confort et l'assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien. Son exposition ouest et sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à l'intérieur de la maison. Cette maison, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux de gros OEuvre, seulement remettre à votre gout. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Montpon-Ménestérol. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Gelbart EI (ID 69999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 495 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.