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maison 4 pièces 53 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente maison 4 pièces 53 m² Montreuil (93100)
349 000 €

Maison 4 pièces Montreuil (93100)

Iad france - isabel flamant (06 51 71 21 21) vous propose : * à vendre : maison à montreuil, limite rosny sous bois * travaux à prévoir ! Découvrez cette maison de 53 m² habitables + sous-sol surélevé de 48 m² sur une parcelle de 350 m², située dans un quartier recherché de montreuil, cette maison offre un cadre de vie agréable. * caractéristiques principales * - superficie : 53 m² habitables + sous-sol surélevé de 48 m² avec garage + cave à vin. - terrain : parcelle de 350 m² - agencement : entrée, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain et wc séparé. - sous-sol : garage, deux pièces et une cave. - vue : les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur les hauteurs, vous permettant d'admirer la magnifique banlieue parisienne. * emplacement privilégié * - située à proximité des écoles, des commerces, et des transports (bus, train, rer), cette maison offre un accès rapide à l'a86, facilitant vos trajets vers paris tant en voiture qu'en transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un secteur prisé, alliant confort, tranquillité et accessibilité. Contactez moi pour organiser une visite ! * je reste disponible pour répondre à vos questions. * cher collègue, je suis ouverte à une collaboration inter-cabinet * 'certaines photos présentent un rendu en 3d home staging.' honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 496 et classe climat g indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabel flamant ei (id 49638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 040 et 2 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 496 kWh/m².an 155* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 155 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 6 585 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604840
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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