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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Montreuil-le-Gast (35520)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Montreuil-le-Gast (35520)
301 600 €

Maison 4 pièces Montreuil-le-Gast (35520)

Iad france - anne-chantal llavori (06 18 53 00 69) vous propose : située dans un hameau dynamique à quelques minutes de melesse, de montreuil le gast et de la gare de saint germain sur ille, cette lumineuse maison non mitoyenne avec vie totale de plain pied possible, se compose ainsi : -entrée -cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte exposée est -cellier -séjour / salon double exposition donnant sur terrasse sud / ouest -2 chambres -une salle de bain avec douche et baignoire. -wc à l’étage -une chambre séparée en deux parties, un coin nuit et un coin bureau -wc -petit grenier pouvant devenir une salle d’eau privative -extension et fosse septique de 2019 -poêle à granulés parking 2 places. Jardin clos bien entretenu avec potager, pergolas avec jacuzzi pour se détendre en rentrant du travail ou après une bonne séance de cardio. Garage en dépendance avec buanderie attenante, bureau isolé indépendant. Le paradis du télétravail. Vous rêviez d’un atelier couture ou d’une salle de sport à domicile ? Cette maison est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-chantal llavori ei (id 69814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 480 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 301 600 € (soit 2 957 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1609963
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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