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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Montrichard Val de Cher (41400)

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Vente maison 4 pièces 78 m² Montrichard Val de Cher (41400)

109 000 €

Maison 4 pièces Montrichard Val de Cher (41400)

Située à Montrichard, à moins de 3 heures de Paris en train depuis la gare Montparnasse, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme tout en étant à proximité du centre-ville et de la plage au bord du Cher. Montrichard se trouve également à seulement 25 minutes du célèbre Zoo de Beauval et à 47 minutes du château de Chambord, deux sites incontournables de la région. Actuellement divisée en deux appartements distincts, cette maison offre de nombreuses possibilités. Le premier, situé au rez-de-chaussée, est lumineux et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le second appartement, à l'étage, est accessible par une entrée avec escalier et comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Les deux appartements peuvent être facilement réunis pour former une maison unique. La maison dispose d'une vue dégagée et agréable. En complément, vous trouverez une pièce indépendante pouvant être aménagée en atelier ou en bureau, une grande cave creusée dans la pierre et un jardinet. Ce bien est idéal pour des primo-accédants souhaitant s'installer dans une maison pleine de potentiel, mais aussi pour un investisseur immobilier à la recherche d'une opportunité de location, qu'elle soit saisonnière ou à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léna PETIT, Tél. : 07 63 44 44 19, E-mail : lena.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 894 009 679.