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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
195 800 €
-5.14 %

Maison 4 pièces Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

Ce bien n'est plus disponible ! Morannes sur Sarthe - C'est au cœur d'un environnement paisible que cette propriété vous invite à la sérénité, loin des agitations diverses mais néanmoins à 2.5 km des commerces, services et commodités avec gare TER. Nichée en campagne, elle déploie tout son charme sur près de 110 m² habitables et jouit de 2 terrasses pour profiter pleinement de ses 2 800 m² de terrain, outre ses autres nombreux atouts extérieurs. Son logis bénéficie d'une vie de plain pied et interpelle par ses agréables et beaux espaces. Il propose une entrée, un salon-séjour de 45 m², à l'ambiance chaleureuse et cosy, chauffée par la cheminée-insert, une belle cuisine adjacente, avec ses accès à la première terrasse, laissant deviner de belles soirées de convivialité avec une vue sur la nature environnante. Ce niveau est complété par 2 grandes chambres fraîchement restaurées dont l'une dispose d'un vaste dressing, une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un wc avec point d'eau. Une volée de marches propose l'étage d'une belle hauteur sur la totalité de la surface du rez-de-chaussée. Ce niveau, avec les ouvertures en place et un sol bétonné, apportera un beau complément à exploiter et à approprier à vos souhaits. L'extérieur, offre la seconde terrasse, un espace détente pour une zénitude garantie, avec une superbe vue sur le terrain agrémenté. L'ensemble s'accompagne d' une grande dépendance comprenant le garage avec porte automatisée, une pièce chaufferie / atelier ainsi que la lingerie. 2 autres dépendances situées sur le terrain avec réserves d'eau et un enclos animalier complètent agrémentent le tout. Une jolie qualité de vie à découvrir le temps d'une visite à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 883 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 120 et 2 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 800 € (soit 1 780 € / m²)
    -5.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.14 % (-10 600 €) depuis le début de sa diffusion le 14 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1316192
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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