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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Mordelles (35310)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Mordelles (35310)
295 000 €

Maison 4 pièces Mordelles (35310)

Maion de 105 m² sur un terrain de 348 m² avec garage et porte motorisé et place de parking. Elle se composée au rdc d'une entrée aménageable, d'une grande pièce de vie d'environ 35 m² traversante permettant l'accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest et uu jardin arboré sans vis à vis. Cette terrasse est également accessible par la cuisine fermée et équipée, qui pourrait - si vous le souhaitez - être ouverte facilement sur la grande pièce de vie. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont 2 de 11 m² et 1 de 15 m²; cette dernière possède un placard aménagé et un "point d'eau". En plus des chambres, vous trouverez une salle de bains et un WC séparé. Le grenier de 14 m² totalement isolé peut être transformé en chambre ou bureau ou. selon vos aspirations. Vous trouverez dans le garage un espace buanderie, le BEC et le tableau électrique refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 348 m²
Environnement
  • Quartier : Impasse calme
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 810 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1317543
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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