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maison 4 pièces 50 m2 à vendre à Mosnac (16120)
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Vente maison 4 pièces 50 m² Mosnac (16120)
107 526 €

Maison 4 pièces Mosnac (16120)

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Magnifique Maison de Village à Mosnac Saint-Simeux. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située à Mosnac, offrant un potentiel incroyable pour les esprits créatifs en quête de rénovation et de personnalisation. Construite en 1948, cette maison d'une surface de 50 m² s'étend sur un seul niveau. Elle se compose de 2 chambres, un salon, cuisine salle à manger et une salle de bain, vous avez la liberté totale de concevoir l'intérieur de cette maison de village comme bon vous semble. De plus, ce bien possède un extérieur comprenant une jolie cour et une dépendance. Idéalement placé à 20 minutes de Cognac et à 15 minutes d'Angoulême. Ne ratez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison de village en un véritable cocon de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien qui peut être l'idéal pour faire de la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 831 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nathan Fontanaud - EI (ID 86250) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 052 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 150 et 4 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 831 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 107 526 € (soit 2 151 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1627760
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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