Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Charmante maison à rénover sur grand terrain à Mouchamps Située dans la paisible commune de Mouchamps, cette charmante maison des années 1950 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Nichée sur un vaste terrain de 2257 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison de 95 m² sur sous-sol propose actuellement un salon, une salle à manger séparée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les pièces de vie ont de belles ouvertures sur l'extérieur, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. En complément, vous trouverez un garage, une grande partie chaufferie et une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement pratiques. La maison est entourée d'un jardin à aménager selon vos envies, offrant de multiples possibilités pour créer un espace extérieur convivial et accueillant. Vous pourrez aussi songer à diviser ce terrain pour de nouvelles constructions. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Une belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre enchanteur. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services de santé se trouvent à seulement 700m, offrant une proximité appréciable au quotidien. Cette maison à rénover à Mouchamps est une occasion unique à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 257 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.