Iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : Nichée dans la commune paisible de Mouchamps, cette maison offre un potentiel certain pour devenir un doux cocon familial. Construite dans les années 1950, elle vous séduira par son charme authentique et son potentiel d'aménagement. Cette maison de 95 m² habitables nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat. Vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine avec arrière cuisine. Un salon cosy et une salle à manger lumineuse ainsi que deux chambres sur parquet d'origine. Une salle d'eau et un toilette complètent cet étage. Un sous-sol complet comprenant chaufferie / buanderie, cave et garage. Côté extérieur, vous pourrez profiter des 2250 m² de terrain, plat et clos, constructible sur sa totalité. Situation idéale à seulement 700m des commodités, écoles, commerces et services santé, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison possède des ouvertures pvc double vitrage, un chauffage par chaudière fuel et cheminée insert bois. Puits sur le terrain et relié à la maison. N'hésitez plus, laissez parler votre imagination et révélez le potentiel caché de cette charmante maison à Mouchamps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 257 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.