Iad France - Vincent BELLOC (07 49 87 22 54) vous propose : Idéalement située à Moulis en Médoc, cette maison de trois chambres est une véritable perle rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Vous pourrez emménager en toute tranquillité dans ce havre de paix, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, équipé de la climatisation, de menuiseries double vitrage et de la fibre pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, le grand séjour d'environ 41 m² traversant et climatisé s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée et une buanderie attenante, tandis que la baie vitrée et la sortie extérieure apportent une belle luminosité à cet espace de vie. Les trois chambres à l'étage, dont deux avec balcons et placards aménagés, offrent un confort optimal avec des surfaces généreuses. La salle d'eau avec un meuble double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette, toilettes, fenêtre complètent ce niveau. Le stationnement double est un atout appréciable, tout comme la proximité à pied du bourg et de ses commodités (boulangerie, épicerie, coiffeur, restaurant, Mairie, école élémentaire). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison aussi bien équipée et entretenue à Moulis en Médoc. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42 € par mois (soit 504 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent BELLOC EI (ID 51521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 62 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.